2 Cour Menessiers, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Menessiers, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°3.
À propos du 2 Cour Menessiers, 77910 Germigny-l'Évêque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Menessiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Menessiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Menessiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Menessiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Menessiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Menessiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Menessiers dans son marché local
Prix du 2 Cour Menessiers par rapport à la voie
Sur Cour Menessiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Cour Menessiers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Menessiers par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Menessiers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 2.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
