3 Cour Menessiers, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Menessiers, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Cour Menessiers, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 568 mètres
Ventes au 3 Cour Menessiers
Une vente a été recensée au 3 Cour Menessiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Menessiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Menessiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Menessiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Menessiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Menessiers dans son marché local
Prix du 3 Cour Menessiers par rapport à la voie
Sur Cour Menessiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Cour Menessiers se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Menessiers par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Menessiers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 6.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
