3 Route de Rézel, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rézel, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Route de Rézel, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rézel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rézel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rézel dans son marché local
Prix du 3 Route de Rézel par rapport à la voie
Sur Route de Rézel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Route de Rézel se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rézel par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rézel se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 18.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
