70 Route de Rézel, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Rézel, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 70 Route de Rézel, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De La Marne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route de Rézel
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de Rézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de Rézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route de Rézel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de Rézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de Rézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Rézel dans son marché local
Prix du 70 Route de Rézel par rapport à la voie
Sur Route de Rézel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 70 Route de Rézel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Rézel par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de Rézel se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -5.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
