2 Rue Degas, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Degas, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Degas, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De La Marne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 598 mètres
Ventes au 2 Rue Degas
Une vente a été recensée au 2 Rue Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Degas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue Degas se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Degas par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Degas se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 4.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 2 Rue Degas à Germigny-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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