32 Rue Degas, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Degas, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Renoir à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Degas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Degas dans son marché local
Prix du 32 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 32 Rue Degas se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Degas par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Degas se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -4.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
