7 Rue du Château, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Château, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 78 mètres
Ventes au 7 Rue du Château
Les 2 ventes au 7 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue du Château se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
