2 Cour des Capucines, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Capucines, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Cour des Capucines, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Germigny-sous-Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Cour des Capucines par rapport à la voie
Sur Cour des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Cour des Capucines se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Capucines par rapport à Germigny-sous-Coulombs et à Seine-et-Marne
À Germigny-sous-Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Capucines se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sous-Coulombs et -27.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sous-Coulombs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
