1 Cour des Rosiers, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°2 et de 10.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Cour des Rosiers, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Germigny-sous-Coulombs.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Ventes au 1 Cour des Rosiers
Les 2 ventes au 1 Cour des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Cour des Rosiers par rapport à la voie
Sur Cour des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Cour des Rosiers se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Rosiers par rapport à Germigny-sous-Coulombs et à Seine-et-Marne
À Germigny-sous-Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Rosiers se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sous-Coulombs et -30.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sous-Coulombs a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
