2 Cour des Rosiers, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Cour des Rosiers, 77840 Germigny-sous-Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Germigny-sous-Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Cour des Rosiers par rapport à la voie
Sur Cour des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Cour des Rosiers se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Rosiers par rapport à Germigny-sous-Coulombs et à Seine-et-Marne
À Germigny-sous-Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Rosiers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Germigny-sous-Coulombs et -37.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sous-Coulombs a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 553 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
