30 ter Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Chemin du Cours aux Piats, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°30 bis et de n°34.
À propos du 30 ter Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Chemin du Cours aux Piats
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Chemin du Cours aux Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Chemin du Cours aux Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Chemin du Cours aux Piats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Chemin du Cours aux Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Chemin du Cours aux Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Chemin du Cours aux Piats dans son marché local
Prix du 30 ter Chemin du Cours aux Piats par rapport à la voie
Sur Chemin du Cours aux Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 30 ter Chemin du Cours aux Piats se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Chemin du Cours aux Piats par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Chemin du Cours aux Piats se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -55.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
