Avenue de la Gare, 77114 Gouaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et 57.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Gouaix
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Gouaix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouaix a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
