18 Rue de Flamboin, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Flamboin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue de Flamboin, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - Ecole élémentaire à 954 mètres
Ventes au 18 Rue de Flamboin
Les 2 ventes au 18 Rue de Flamboin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Flamboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Flamboin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Flamboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Flamboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Flamboin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Flamboin par rapport à la voie
Sur Rue de Flamboin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 18 Rue de Flamboin se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Flamboin par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Flamboin se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -34.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
