21 Rue de Flamboin, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Flamboin, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue de Flamboin, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 722 mètres
- - Ecole élémentaire à 1049 mètres
Ventes au 21 Rue de Flamboin
Une vente a été recensée au 21 Rue de Flamboin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Flamboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Flamboin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Flamboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Flamboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Flamboin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Flamboin par rapport à la voie
Sur Rue de Flamboin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 21 Rue de Flamboin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Flamboin par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Flamboin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -45.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
