10 Rue de la Fontaine, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fontaine se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -35.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
