33 Rue de la Fontaine, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue de la Fontaine, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 33 Rue de la Fontaine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fontaine se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -46.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
