Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Château, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8 bis et de 14.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Gouaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 3 ventes au 7 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 Rue du Château se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gouaix, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Château se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Gouaix et 63.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouaix augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
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