8 Rue du Château, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Château, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Rue du Château se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -47.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
