18 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 18 Rue Saint-vincent se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-vincent par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-vincent se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -49.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
