26 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 26 Rue Saint-vincent se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-vincent par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-vincent se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -41.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
