31 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 31 Rue Saint-vincent se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-vincent par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-vincent se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -42.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
