4 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 4 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Rue Saint-vincent se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-vincent par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-vincent se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -55.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
