2 Ruelle de la Vierge, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Ruelle de la Vierge, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vierge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vierge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Vierge par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Ruelle de la Vierge se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Vierge par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Vierge se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -40.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
