33 Avenue des 2 Chateaux, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des 2 Chateaux, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 33 Avenue des 2 Chateaux, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Ventes au 33 Avenue des 2 Chateaux
Les 3 ventes au 33 Avenue des 2 Chateaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des 2 Chateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des 2 Chateaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 2 Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 2 Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des 2 Chateaux dans son marché local
Prix du 33 Avenue des 2 Chateaux par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 33 Avenue des 2 Chateaux se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des 2 Chateaux par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des 2 Chateaux se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 74.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
