7 Chemin Neuf, 77400 Gouvernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin Neuf, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Bossu à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 7 Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Neuf par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 9.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 7 Chemin Neuf à Gouvernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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