8 Impasse du Haut Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Haut Villiers, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse du Haut Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Ventes au 8 Impasse du Haut Villiers
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Haut Villiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Haut Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Haut Villiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Haut Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Haut Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Haut Villiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Haut Villiers par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 8 Impasse du Haut Villiers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Haut Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Haut Villiers se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 17.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
