Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Moulin, 77400 Gouvernes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Moulin dans son marché local
Prix Impasse du Moulin par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Moulin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 28.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Moulin à Gouvernes
Le loyer moyen estimé Impasse du Moulin est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Gouvernes, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvernes a augmenté de 19 % sur 1 an et augmenté de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 224 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Moulin
Les ventes enregistrées Impasse du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Moulin
Adresses Impasse du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Moulin, classées par tranches de numéros.
