7 Impasse Victor Hugo, 77400 Gouvernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Victor Hugo, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 7 Impasse Victor Hugo
Une vente a été recensée au 7 Impasse Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 7 Impasse Victor Hugo se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Victor Hugo par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Victor Hugo se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 20.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 7 Impasse Victor Hugo à Gouvernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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