22 Rue des Closeaux, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue des Closeaux, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Closeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 22 Rue des Closeaux se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Closeaux par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Closeaux se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 50.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
