5 bis Rue des Closeaux, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 bis Rue des Closeaux, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 894 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Closeaux
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Closeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Closeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Closeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 5 bis Rue des Closeaux se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Closeaux par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Closeaux se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 55.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
