2 bis Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Pierres, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Pierres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 bis Rue des Pierres se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Pierres par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Pierres se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
