4 Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pierres, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 75.49 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 4 Rue des Pierres
Les 2 ventes au 4 Rue des Pierres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pierres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 4 Rue des Pierres se situe 61.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pierres par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pierres se situe 65 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 109.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
