8 Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pierres, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Pierres, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouvernes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 8 Rue des Pierres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pierres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pierres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 Rue des Pierres se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pierres par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pierres se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 25.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
