10 Rue Ferré, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferré, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue Ferré, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferré dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 Rue Ferré se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferré par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ferré se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 14.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
