16 bis Rue la Fontaine, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°18 et de 5.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 16 bis Rue la Fontaine, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gouvernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 16 bis Rue la Fontaine
Les 6 ventes au 16 bis Rue la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 16 bis Rue la Fontaine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue la Fontaine par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des appartements atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue la Fontaine se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 64.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvernes a augmenté de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 224 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
