26 Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 26 Rue Saint Germain se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Germain par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Germain se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 27.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
