31 Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 31 Rue Saint Germain se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Germain par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Germain se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 21.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
