45 Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 ter et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 45 Rue Saint Germain se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Germain par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Germain se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
