8 bis Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Rue Saint Germain, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 bis Rue Saint Germain se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Germain par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Germain se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
