5 Rue de Montereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue de Montereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Montereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue de Montereau se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montereau par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montereau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -24.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
