7 Rue de Montereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue de Montereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Boissée à 143 mètres
Ventes au 7 Rue de Montereau
Une vente a été recensée au 7 Rue de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Rue de Montereau se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montereau par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montereau se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -38.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
