3 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villereau, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 017ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villereau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villereau par rapport à la voie
Sur Rue de Villereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue de Villereau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villereau par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villereau se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -3.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
