Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 516 €
de 2 069 € à 3 071 €

Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Villereau dans son marché local

Prix Rue de Villereau par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne

À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Villereau se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et 2.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Villereau

Les ventes enregistrées Rue de Villereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
259 000 €(2 089 €/m²)
Maison•3 p•124 m²
11 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
2 novembre 2023
225 000 €(2 679 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
4 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
24 mai 2022
339 000 €(2 948 €/m²)
Maison•6 p•115 m²
2 bis Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
9 décembre 2020
250 000 €(3 247 €/m²)
Maison•3 p•77 m²
11 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois

Cadre de vie et proximité Rue de Villereau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Annexe à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Boissée à 1641 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Villereau

Rue de Villereau est située dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois. Elle compte 1014 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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