4 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Villereau, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Villereau, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0170DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 150 mètres
Ventes au 4 Rue de Villereau
Une vente a été recensée au 4 Rue de Villereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Villereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Villereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Villereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Villereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Villereau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Villereau par rapport à la voie
Sur Rue de Villereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 Rue de Villereau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Villereau par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Villereau se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -7.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
