4 Rue des Prés Coutances, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés Coutances, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue des Prés Coutances, 77720 Grandpuits-Bailly-Carrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grandpuits-Bailly-Carrois.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0170DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés Coutances, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés Coutances dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés Coutances par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Rue des Prés Coutances se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés Coutances par rapport à Grandpuits-Bailly-Carrois et à Seine-et-Marne
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés Coutances se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Grandpuits-Bailly-Carrois et -3.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandpuits-Bailly-Carrois a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
