2 Rue du Charbonneau, 77118 Gravon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charbonneau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 19.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Charbonneau, 77118 Gravon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gravon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 215 mètres
Ventes au 2 Rue du Charbonneau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Charbonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Charbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Charbonneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charbonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charbonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charbonneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charbonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Charbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue du Charbonneau se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charbonneau par rapport à Gravon et à Seine-et-Marne
À Gravon, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charbonneau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Gravon et -45.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 52.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 600 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 238 €/m² au premier semestre 2025.
