10 Allée d'Ariane, 77410 Gressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée d'Ariane, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée d'Ariane, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée d'Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée d'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée d'Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée d'Ariane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d'Ariane dans son marché local
Prix du 10 Allée d'Ariane par rapport à la voie
Sur Allée d'Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 10 Allée d'Ariane se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d'Ariane par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée d'Ariane se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 44.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 10 Allée d'Ariane à Gressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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