6 Allée d'Ariane, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Ariane, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Allée d'Ariane, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 322 mètres
Ventes au 6 Allée d'Ariane
Les 2 ventes au 6 Allée d'Ariane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d'Ariane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Ariane dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Ariane par rapport à la voie
Sur Allée d'Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 6 Allée d'Ariane se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Ariane par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Ariane se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Gressy et 52.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
