3 Allee d’Eole, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee d’Eole, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allee d’Eole, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee d’Eole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee d’Eole dans son marché local
Prix du 3 Allee d’Eole par rapport à la voie
Sur Allee d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Allee d’Eole se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee d’Eole par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee d’Eole se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Gressy et 56.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
