Allée des Sylphides, 77410 Gressy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 2 604 € à 4 490 €

Allée des Sylphides, 77410 Gressy, affiche un prix moyen de 3 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Sylphides

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Biens en venteà Gressy

Prix Allée des Sylphides dans son marché local

Prix Allée des Sylphides par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne

À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sylphides se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gressy et 30.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Apollon, 77410 Gressy(4,091 €)

Avenue du Chateau, 77410 Gressy(4,160 €)

Allee d’Eole, 77410 Gressy(4,025 €)

Allée de Flore, 77410 Gressy(4,064 €)

Allée d'Orion, 77410 Gressy(4,306 €)

Allée d'Orphée, 77410 Gressy(4,213 €)

Allée des Dryades, 77410 Gressy(4,376 €)

Allée de Diane, 77410 Gressy(4,289 €)

Allée Minerve, 77410 Gressy(4,061 €)

Allée d'Olympie, 77410 Gressy(4,196 €)

Allée Daphné, 77410 Gressy(4,229 €)

Ventes DVF Allée des Sylphides

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Sylphides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2022

570 000 €(2 346 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•243 m²

11 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

28 décembre 2021

390 000 €(2 653 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

9 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

Cadre de vie et proximité Allée des Sylphides

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Turcat à 278 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Sylphides

Allée des Sylphides est située dans le quartier Gressy. Elle compte 803 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Sylphides

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sylphides, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

2 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

3 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

4 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

5 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

6 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

7 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

8 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

9 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

10 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

11 Allée des Sylphides, 77410 Gressy

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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au Allée des Sylphides à Gressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 825 € (5 %)